TÉRMINOS Y CONDICIONES DE USO
Fecha de última actualización: 30 de noviembre de 2025
Bienvenido a https://acquaolympus.com/. Al ingresar y utilizar este portal de Internet, propiedad de Aqua Bienes Raíces, usted (el “Usuario”) acepta los Términos y Condiciones de Uso contenidos en este convenio y declara expresamente su aceptación utilizando para tal efecto medios electrónicos, en términos de lo dispuesto por el artículo 1803 del Código Civil Federal de México.
Si usted no acepta en forma absoluta y completa los términos y condiciones de este convenio, deberá abstenerse de acceder, utilizar y observar el sitio web.
1. Naturaleza de los Servicios
Aqua Bienes Raíces es una agencia inmobiliaria dedicada a la intermediación comercial para la compra, venta y renta de bienes inmuebles.
a) Operaciones en México: En territorio nacional, actuamos como intermediarios directos, facilitando el proceso entre comprador y vendedor bajo las leyes mexicanas.
b) Operaciones Internacionales (Sinergia): A través de nuestra alianza comercial con “195 Real Estate” y otros socios estratégicos, facilitamos el acceso a oportunidades de inversión en el extranjero (EE.UU., Dubái, República Dominicana, Bali, Panamá, entre otros). En estos casos, Aqua Bienes Raíces funge como asesor y enlace comercial. La transacción final, escrituración y cumplimiento legal de la propiedad en el extranjero se regirán por las leyes del país de destino y los contratos celebrados directamente con el desarrollador o vendedor internacional.
2. Información de las Propiedades y Precios
Toda la información mostrada en el sitio web (imágenes, renders, descripciones, precios y disponibilidad) es proporcionada con fines informativos y comerciales.
- Variabilidad de Precios: Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso por parte de los desarrolladores o propietarios.
- Tipo de Cambio: Los precios mostrados en monedas extranjeras (Dólares, Euros, Dirhams) son referenciales y dependen del tipo de cambio vigente al momento de la operación.
- Imágenes: Las fotografías y representaciones artísticas (renders) de proyectos en preventa o construcción pueden variar respecto al producto final entregado.
Aqua Bienes Raíces realiza sus mejores esfuerzos para mantener la información actualizada; sin embargo, no garantiza la exactitud total al depender de terceros (desarrolladores maestros). Se recomienda al usuario verificar siempre la información vigente contactando directamente a nuestros asesores al +52 333 027 0207.
3. Propiedad Intelectual
Los logotipos, marcas, nombres comerciales (incluyendo “Aqua Bienes Raíces”), contenido del blog, textos y diseño gráfico de este sitio web son propiedad exclusiva de Marco y/o sus licenciantes, y están protegidos por la Ley Federal de Protección a la Propiedad Industrial y la Ley Federal del Derecho de Autor. Queda prohibida su reproducción total o parcial sin autorización expresa.
4. Obligaciones del Usuario
El Usuario se compromete a:
- Proporcionar información veraz y lícita en los formularios de contacto.
- No utilizar el sitio web para fines fraudulentos o ilícitos.
- Respetar los derechos de propiedad intelectual del sitio.
5. Limitación de Responsabilidad
Aqua Bienes Raíces no será responsable, en ningún caso, por daños directos, indirectos, especiales, incidentales o consecuenciales que se deriven del uso o la imposibilidad de uso de este sitio web. En el caso de inversiones internacionales, Aqua Bienes Raíces no asume responsabilidad por incumplimientos contractuales, retrasos de obra o cambios legales imputables exclusivamente a los desarrolladores extranjeros o a las autoridades de otros países. Nuestra labor de acompañamiento y asesoría se realiza de buena fe para salvaguardar los intereses del inversionista.
6. Ley Antilavado (LFPIORPI)
En cumplimiento con la Ley Federal para la Prevención e Identificación de Operaciones con Recursos de Procedencia Ilícita, el Usuario acepta que, en caso de formalizar cualquier operación inmobiliaria que supere los umbrales establecidos por la ley, deberá proporcionar la documentación necesaria para la debida integración de su expediente de identificación.
7. Legislación Aplicable y Jurisdicción
Para la interpretación y cumplimiento de los presentes términos y condiciones, las partes se someten a la legislación vigente en los Estados Unidos Mexicanos y a la jurisdicción de los tribunales competentes en el Estado de Jalisco, renunciando expresamente a cualquier otro fuero que pudiera corresponderles por razón de sus domicilios presentes o futuros.
8. Contacto
Para cualquier duda sobre estos Términos y Condiciones, por favor contáctenos:
- Dirección: Calle Allende 22, San Luis Soyatlán, Jal.
- Correo: contacto@acquaolympus.com
Resumen y Explicación de Tecnicismos
Para asegurar que comprenda lo que estamos publicando, aquí le explico los puntos clave que protegen su negocio:
- Deslinde de Responsabilidad (Disclaimer): Es la cláusula 2. Es vital en bienes raíces porque los precios cambian a diario. Esta cláusula evita que un cliente le exija vender una casa a un precio viejo que vio en la web hace un mes.
- Alcance de la Sinergia (Cláusula 1b y 5): Aquí definimos legalmente su relación con “195 Real Estate”. Dejamos claro que usted es el asesor, pero si el edificio en Dubái se retrasa, la responsabilidad legal directa es del desarrollador en Dubái, protegiéndolo a usted de demandas directas por temas de construcción.
- Propiedad Intelectual: Protege su marca y los artículos que usted escribe en su blog para que la competencia no pueda copiarlos legalmente.
- Jurisdicción (Estado de Jalisco): Si algún cliente quiere demandarlo, esta cláusula lo obliga a hacerlo en los tribunales de Jalisco, evitando que usted tenga que gastar en abogados en la Ciudad de México, Monterrey o Estados Unidos.