Inversión internacional · Emiratos Árabes Unidos
Dubái, la ciudad donde el mundo está invirtiendo
Descubre cómo puedes invertir en Dubái, qué rendimiento puede darte tu propiedad y cómo acceder a la residencia de 10 años.
AED 917 mil M
en transacciones inmobiliarias en 2025, un récord histórico
+129 mil
nuevos inversionistas inmobiliarios en 2025
19.6 M
visitantes internacionales en 2025, tercer año récord
80.7%
ocupación hotelera promedio en 2025
Por qué Dubái
Reglas claras para el inversionista extranjero
Más de 4 de cada 10 personas que invirtieron en Dubái en 2025 no vivían ahí. Estas son las razones.
Sin impuesto sobre la renta personal
Emiratos Árabes Unidos no cobra impuesto sobre la renta a las personas físicas.
Propiedad plena para extranjeros
En las zonas freehold puedes comprar a tu nombre, con escritura emitida por el Dubai Land Department.
Residencia de 10 años
Con una inversión inmobiliaria de AED 2 millones puedes solicitar la Golden Visa.
Entre Europa, Asia y África
Un centro de negocios, comercio y turismo que conecta tres continentes.
Formas de generar rendimiento
Tres maneras de hacer crecer tu inversión
Según tu objetivo, tu propiedad en Dubái puede trabajar para ti de formas distintas. El especialista te ayuda a elegir la que te conviene.
Renta vacacional
Renta por noche
Rentas tu propiedad a turistas y viajeros de negocios, con un operador que se encarga de todo.
80.7% de ocupación hotelera promedio en 2025
Renta de largo plazo
Renta anual
Rentas a residentes con contrato anual: un ingreso estable y con menos rotación.
+24% más inversionistas en 2025 frente a 2024
Preventa
Plusvalía y reventa
Compras en preventa, durante la construcción, y puedes vender o rentar cuando la obra se entrega.
+20% más transacciones en 2025 frente a 2024
Golden Visa
Tu propiedad también puede darte residencia
- Residencia renovable por 10 años
- Con propiedades por un valor de AED 2 millones (una o varias)
- También aplica con propiedad hipotecada, con carta del banco
Cómo se invierte
Definimos tres cosas antes de ver propiedades
Con eso, el especialista te presenta solo opciones vigentes que encajan contigo.
01
Tu objetivo
VivirUna residencia para ti o tu familia.
RentarIngresos por renta vacacional o anual.
RevenderGanar con la plusvalía de la preventa.
02
El momento de compra
PreventaCompras durante la obra y recibes al terminar.
Entrega inmediataLista para usar o rentar desde el primer día.
03
La forma de pago
Recursos propiosPago con tu propio capital.
Crédito hipotecarioFinanciamiento para una parte del valor.
Dubái en primera persona
Las zonas donde se concentra la inversión
Fotos tomadas por el equipo en Dubái.
Paso 1
Cuéntanos qué buscas
Con tus respuestas, un especialista en Dubái te prepara una primera selección de opciones vigentes y te contacta para platicarla.
- Sin costo y sin compromiso
- Un especialista en el mercado de Dubái
- Opciones filtradas según tu objetivo y presupuesto
Usamos tus datos solo para darte seguimiento. Consulta nuestro aviso de privacidad.
Cómo trabajamos
Una persona contigo en cada paso
Desde la primera pregunta hasta que recibes tu propiedad.
1. Diagnóstico
Revisamos tus respuestas y platicamos tus objetivos, presupuesto y plazos.
2. Especialista en Dubái
Te conectamos con el equipo especialista, que te presenta opciones vigentes del mercado.
3. Acompañamiento hasta la entrega
Te acompañamos en la revisión de documentos, la compra y el registro de tu propiedad.
Da el primer paso
¿Quieres saber si Dubái es para ti?
Déjanos tus datos o escríbenos por WhatsApp. Un asesor te explica cómo empezar.
Fuentes: transacciones, nuevos inversionistas y crecimiento 2025: Gobierno de Dubái, Department of Finance (dmo.dof.gov.ae). Visitantes y ocupación hotelera 2025: Dubai Media Office / Department of Economy and Tourism. Impuesto sobre la renta y propiedad freehold: portal oficial del Gobierno de EAU (u.ae). Golden Visa: Dubai Land Department (dubailand.gov.ae). Las fotos son del equipo en Dubái.