Invertir en Florida
Residencias seleccionadas en Miami, Miami Beach y Orlando, con acompañamiento de principio a fin.
¿Por qué invertir en Florida?
Demanda turística récord
Orlando recibió 76.7 millones de visitantes en 2025 y es el destino más visitado de Estados Unidos (Visit Orlando); Miami-Dade recibió 28.3 millones (Greater Miami Convention & Visitors Bureau).
Sin impuesto estatal sobre la renta
Florida no cobra impuesto estatal sobre la renta personal (Tax Foundation). Los impuestos federales aplican según cada caso.
Conectividad aérea
Aeropuertos internacionales en Miami y Orlando, con vuelos directos desde México y Latinoamérica.
Zonas donde invertimos
Explora las zonas de Florida donde Acqua Olympus te acerca a oportunidades seleccionadas.
Downtown Miami
Centro financiero y cultural de Miami frente a la bahía de Biscayne, con el Pérez Art Museum y el Arsht Center.
Brickell
El distrito financiero de Miami sobre Brickell Avenue, con oficinas, restaurantes y vida urbana a pasos.
Miami Beach (North Beach)
Zona frente al mar entre Bal Harbour y el Faena District, con playa, parques y el Miami Beach Bandshell.
North Bay Village
Isla residencial en la bahía de Biscayne, entre Miami y Miami Beach.
Orlando
El destino más visitado de Estados Unidos y sede de los grandes parques temáticos.
Proyectos disponibles
Waldorf Astoria Residences Miami
300 Biscayne Blvd, Downtown Miami
360 residencias de marca Waldorf Astoria, de 1 a 4 recámaras, en una torre de 100 pisos
Entrega: 2027
The Residences at 1428 Brickell
Brickell Avenue, Miami
189 residencias de 2 a 4 recámaras, de 1,800 a 4,000 ft², en 70 pisos
Entrega: 2027
Faena Residences Miami
Frente al Miami River, junto a Brickell
Residencias de marca Faena con servicios de hotel cinco estrellas, de Rafael Viñoly
Entrega: 2028
JEM Private Residences
Miami Worldcenter, Downtown Miami
Residencias en torre de Arquitectonica, a una cuadra de Biscayne Bay
Entrega: 2027
Gale Miami Hotel & Residences
Downtown Miami, a 1 milla de Brickell
160 residencias amuebladas, de estudio a 2 recámaras (38 a 85 m²), con renta a corto plazo permitida
Entrega inmediata
Edge House Miami
Edgewater, entre Downtown y el Design District
Unidades amuebladas de estudio a 3 recámaras, sin restricciones de renta
Entrega: 2028
River District 14
Distrito de Salud, a 1,000 ft del Miami River
Estudios y departamentos de 1 y 2 recámaras (520 a 1,130 ft²), con renta corta permitida
Entrega: consulta con tu asesor
7200 Collins
North Beach, Miami Beach, frente a la playa
222 residencias amuebladas, de junior estudio a 2 recámaras
Entrega: 2028
72 Park
580 72nd St, North Beach, Miami Beach
Departamentos de 1 a 3 recámaras (470 a 1,177 ft²), aprobado para renta a corto plazo
Entrega inmediata
Continuum North Bay Village
North Bay Village, en la bahía de Biscayne
198 residencias de 1 a 4 recámaras (850 a 4,000 ft²), con marina
Entrega: 2027
Ambar Residences by Marriott Bonvoy
Kissimmee, a 8 km de Walt Disney World
322 residencias amuebladas, de estudio a 3 recámaras, en 3 torres
Entrega: 2028
The Flats
Kissimmee, a 10–15 min de Disney
Condo-hotel wellness de 160 unidades amuebladas, de estudio a 3 recámaras
Entrega: 2026
Las imágenes de los proyectos son representaciones artísticas; cada desarrollador puede modificar el diseño sin previo aviso.
Cómo trabajamos
1. Diagnóstico
Conversamos sobre tus objetivos, presupuesto y plazos para definir qué tipo de propiedad y zona te convienen.
2. Selección
Te presentamos proyectos filtrados con información clara de ubicación, precio y avance de obra para que compares con calma.
3. Acompañamiento legal y cierre
Te acompañamos en la revisión de documentos, el contrato y la escrituración hasta la entrega de tu propiedad.
Visa EB-5: residencia en Estados Unidos por inversión
La visa EB-5 permite a inversionistas extranjeros obtener la residencia permanente en Estados Unidos al invertir en una empresa que genere empleos en el país. Te explicamos lo básico:
US$800,000
Inversión mínima en un área de empleo prioritario (TEA) o en un proyecto de infraestructura. Fuera de esas áreas, el mínimo es US$1,050,000.
10 empleos
La inversión debe crear al menos 10 empleos de tiempo completo para trabajadores calificados en EE. UU.
Tu familia incluida
La residencia incluye a tu cónyuge y a tus hijos solteros menores de 21 años.
2 años de residencia condicional
Después, si se cumplen los requisitos, USCIS retira las condiciones y la residencia queda permanente.
Importante: los requisitos, montos y plazos de la visa EB-5 los fija la ley migratoria de Estados Unidos y pueden cambiar en cualquier momento. No dependen de Acqua Olympus ni de los desarrolladores. La aprobación de cada caso la decide el gobierno de EE. UU. (USCIS). Antes de invertir, confirma las condiciones vigentes con un abogado de migración.
Montos vigentes para peticiones presentadas desde el 15 de marzo de 2022; se ajustan por inflación el 1 de enero de 2027. El programa de centros regionales está autorizado hasta el 30 de septiembre de 2027. Fuente: USCIS, Policy Manual, vol. 6, parte G. Acqua Olympus no ofrece asesoría legal ni migratoria: te ponemos en contacto con especialistas.
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