Macroterrenos para empresas, desarrolladores e inversionistas
Te acompañamos a encontrar el macroterreno adecuado para tu proyecto y te conectamos con nuestra aliada, MCT Bienes Raíces, que los maneja en exclusiva.
Imagen ilustrativa
¿Para quién es?
Empresas
Industria, transporte y comercio que necesitan superficie para operar, crecer o abrir nuevas sedes.
Desarrolladores
Quienes buscan superficie para proyectos habitacionales, comerciales o mixtos y quieren comparar con datos.
Inversionistas locales
Quienes quieren adquirir suelo en su región con un análisis claro de la zona y de lo que hay alrededor.
Inversionistas institucionales
Fondos y grupos que evalúan superficies grandes y necesitan información ordenada para decidir.
Tipos de macroterreno
Estas son las vocaciones más comunes. Cada una se evalúa con criterios distintos.
Industrial
Se revisan los accesos, los servicios e infraestructura disponibles y la compatibilidad del uso de suelo.
Logístico
Se revisan la conexión con carreteras y centros de distribución, y las maniobras de transporte pesado.
Comercial
Se revisan el flujo de personas y vehículos, la visibilidad y la población que vive alrededor.
Desarrollo habitacional
Se revisan la demanda de vivienda de la zona, los servicios cercanos y la factibilidad de urbanizar.
Proyectos mixtos
Se revisa cómo combinar usos en una misma superficie y qué permite la normativa de la zona.
Terrenos disponibles
Una selección de terrenos de nuestra aliada, MCT Bienes Raíces. Solicita la información completa y un asesor te contacta.
Terreno con frente a la Carretera Libre a Zapotlanejo
Jauja, Tonalá, Jalisco
5,100 m² · frente de 34 m y fondo de 150 m
- Va de calle a calle
- A unos 200 m del Periférico Oriente
- Ideal para naves o proyectos industriales
- Terreno ejidal con cesión de derechos ante notario
- Agua y electricidad cercanas
La situación legal se detalla con el asesor.
Terreno para fraccionar junto a Plaza San Gaspar
Col. Jalisco 1a Sección, Tonalá, Jalisco
15,781 m² · frente de 119 m y fondo de 118 m
- Frente a la Av. San Gaspar y a unos 300 m de la Av. Zalatitán
- Junto a una plaza comercial con tiendas ancla
- Para fraccionar o desarrollar un proyecto habitacional o comercial
- Agua y electricidad cercanas
Parcela en la cabecera de Jauja
Tonalá, Jalisco
4,479 m² · frente de 34 m y fondo de 130 m
- Forma parte de un predio mayor de 7 parcelas (aprox. 2.7 ha en total) que también puede adquirirse completo
- Dos accesos
- Gasolinera, comercios y escuelas cerca
- Agua y electricidad cercanas
También disponible el predio completo (7 parcelas)
Terreno industrial de 12.5 hectáreas
Acatlán de Juárez, Jalisco
12.5 ha
- Acceso a vialidades cercanas
- Ubicación estratégica con potencial de desarrollo
- Terreno ejidal
- Agua y electricidad cercanas
La situación legal se detalla con el asesor.
Terreno industrial de 8.4 hectáreas
Acatlán de Juárez, Jalisco
8.4 ha aprox.
- Topografía favorable
- Apto para proyectos industriales, logísticos o agroindustriales
- Terreno ejidal
- Agua y electricidad cercanas
La situación legal se detalla con el asesor.
Terreno industrial sobre el Nuevo Periférico
Tonalá, Jalisco
12,000 m² (1.2 ha) · frente de 59 m y fondo de 202 m
- A unos metros de la Carretera Libre a Zapotlanejo
- A unos 15 min del aeropuerto de Guadalajara
- A 10 min de la autopista Guadalajara–Morelia–Atlacomulco
- Agua y electricidad cercanas
Disponibilidad y condiciones, a confirmar con el asesor.
Cómo evaluamos un macroterreno
Evaluamos cada macroterreno con un método de análisis comparativo de mercado:
1. Terreno base
Partimos de los datos del terreno: ubicación, superficie y uso de suelo.
2. Comparables reales
Buscamos terrenos en venta o vendidos en la zona y los filtramos para quedarnos con los realmente comparables.
3. Contexto de la zona
Revisamos población, distancias a ciudades y puntos clave, e infraestructura cercana.
4. Restricciones
Revisamos riesgos y condiciones ambientales que pueden limitar el uso del terreno.
5. Conclusión
Resumimos todo en un reporte claro para que compares y decidas.
Cada análisis se hace sobre un terreno concreto. Aquí solo te explicamos el método.
Cómo trabajamos con nuestra aliada
Acqua Olympus
Te escucha, entiende qué necesitas y te ayuda a definir qué tipo de macroterreno buscas. Compara con datos y te conecta con nuestra aliada, MCT Bienes Raíces.
MCT Bienes Raíces
Maneja los macroterrenos en exclusiva y te presenta las opciones disponibles que corresponden a tu perfil.
Acqua Olympus no es propietaria de los macroterrenos ni tiene su exclusiva: acompaña tu búsqueda y te conecta con quien sí la tiene.
Solicita una propuesta
Cuéntanos tu perfil, el tipo de macroterreno que te interesa y la zona, y un asesor se pone en contacto contigo.
Usamos tus datos solo para darte seguimiento. Consulta nuestro aviso de privacidad.
Preguntas frecuentes
¿Qué incluye una propuesta?
Opciones de macroterrenos acordes a tu perfil y a la zona que te interesa, junto con un análisis comparativo de mercado cuando lo solicitas.
¿Cuánto tarda?
Un asesor te contacta pronto, sin plazo fijo.
¿Quién maneja los macroterrenos?
Nuestra aliada, MCT Bienes Raíces, que los maneja en exclusiva. Acqua Olympus te acompaña y te conecta con ella.
¿Cómo se protege mi información?
Tus datos llegan solo a Acqua Olympus y los usamos para darte seguimiento y coordinar tu cita. Consulta nuestro Aviso de Privacidad.
¿Tiene costo la asesoría?
No tiene costo.
¿Puedo ver terrenos concretos ahora?
Por ahora no publicamos terrenos concretos. Cuéntanos qué buscas y te presentamos opciones acordes a tu perfil.